สหรัฐเผยดัชนีการทำสัญญาขายบ้านที่รอปิดการขายลดลง

[Thetaiso]

สหรัฐเผยดัชนีการทำสัญญาขายบ้านที่รอปิดการขายลดลงในเดือนพ.ย.

สมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์แห่งชาติของสหรัฐ (NAR) เปิดเผยว่า ดัชนีการทำสัญญาขายบ้านที่รอปิดการขาย (pending home sales) ปรับตัวลดลง 2.2% ในเดือนพ.ย. เมื่อเทียบรายเดือน แตะระดับ 122.4 สวนทางการคาดการณ์ของนักเศรษฐศาสตร์ที่คาดว่าจะขยายตัว 0.5%

รายงานระบุว่า ดัชนีการทำสัญญาขายบ้านที่รอปิดการขายปรับตัวลดลงเนื่องจากสต็อกบ้านมีจำกัด ขณะที่ราคาบ้านปรับตัวเพิ่มขึ้น นอกจากนี้ การแพร่ระบาดของไวรัสโควิด-19 สายพันธุ์โอมิครอนก็เป็นปัจจัยเสี่ยงในตลาดบ้านด้วย

เมื่อเทียบเป็นรายปีแล้ว ดัชนีการทำสัญญาขายบ้านที่รอปิดการขายปรับตัวลดลง 2.7%

นายลอว์เรนซ์ ยุน หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ NAR กล่าวว่า "ในช่วงเวลานี้มีการทำสัญญาขายบ้านที่รอปิดการขายลดลง ซึ่งผมคิดว่าเป็นผลจากการที่มีสต็อกบ้านน้อย แต่ส่วนหนึ่งก็เป็นเพราะผู้ซื้อยังไม่แน่ใจเรื่องราคาบ้านด้วย" แต่ในปีหน้าตลาดน่าจะมีสต็อกบ้านมากขึ้นและช่วยให้ผู้บริโภคมีเงินพอซื้อบ้านได้

ทั้งนี้ ดัชนีการทำสัญญาขายบ้านที่รอปิดการขาย เป็นมาตรวัดจำนวนสัญญาซื้อบ้านมือสองที่มีการเซ็นสัญญาแล้วแต่ยังไม่ได้ปิดการขาย และโดยปกติแล้วจะใช้เวลาประมาณ 1-2 เดือนสำหรับการเซ็นสัญญาจนกระทั่งปิดการขาย